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08150 Renwez

Maison à vendre Renwez 08150 Ardennes - 5 pièces 100m2 à 126 000 euros

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Sebastien COUNE

126 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur


Surface habitable : 100 m2
Surface du terrain : 382 m 2
Nombre de pièces 5
Chambres : 2

Descriptif du bien immobilier

À découvrir sur la commune de Renwez, à proximité du centre bourg et de l'ensemble des commodités, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel d'aménagement et de développement. L'habitation principale bénéficie de volumes intéressants et s'accompagne d'une cour intérieure ainsi que d'un jardin, permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. Son principal atout réside dans la présence d'une importante dépendance élevée sur deux niveaux ( 40m² par étage), anciennement exploitée dans le cadre d'une activité de menuiserie. Cet espace complémentaire ouvre la voie à de nombreux projets : agrandissement de l'habitation principale, création d'un logement indépendant, investissement locatif ou encore activité artisanale sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration de l'ensemble permet d'envisager la création de deux logements distincts, les installations étant déjà facilitées par la présence de deux compteurs électriques indépendants. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec dépendances ou d'un projet d'investissement offrant de belles perspectives de valorisation, ce bien mérite toute votre attention. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Étude.

Référence du bien : 08034/120

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
419.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
119.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

5120 € et 6980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Sebastien COUNE

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