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08320 Vireux-Molhain

Maison à vendre Vireux-Molhain 08320 Ardennes - 7 pièces 206m2 à 172 000 euros

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Sebastien COUNE

172 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur


Surface habitable : 206 m2
Nombre de pièces 7
Chambres : 5

Descriptif du bien immobilier

Grande maison familiale de caractère à Vireux-Molhain Située sur la commune de Vireux-Molhain, cette vaste maison de standing est idéale pour accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres et ses généreux espaces de vie. Rez-de-chaussée Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, donnant accès à une vaste salle à manger, un salon confortable et une grande cuisine, complétée par une arrière-cuisine pratique. Un grand WC complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Premier étage Un grand palier dessert trois chambres lumineuses, offrant des surfaces généreuses comprises entre 15 et 18 m², ainsi qu'une grande salle de bain. Deuxième étage Ce niveau propose également un grand palier, donnant accès à deux vastes chambres supplémentaires, ainsi qu'un grenier aménageable de 31 m², offrant de belles possibilités d'extension. Extérieurs et dépendances Cette maison bénéficie d'une jolie cour fermée, idéale pour des moments de convivialité en toute intimité. Elle dispose également d'un très grand jardin de près de 2 000 m², sur lequel est implanté un double garage. Ce terrain, situé en zone urbaine, est potentiellement constructible, sous réserve des prescriptions de la mairie. Pour plus d'informations et pour vérifier les possibilités d'aménagement, nous vous invitons à prendre contact avec l'étude. Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser, si vous le souhaitez, une visite de cette belle propriété.

Référence du bien : 08034/86

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
152.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
35.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1806 € et 2400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Sebastien COUNE

Nous ne communiquons pas votre numéro

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